月租金高达446万人民币继Prada关闭香港最大门店后LV也要撤店了

月租金高达446万人民币继Prada关闭香港最大门店后LV也要撤店了

位于香港铜锣湾的罗素街,被誉为“全球最贵街道”,租金高昂,奢侈品店扎堆。这条全长仅250米的街道,被视为香港奢侈品业销售的晴雨表。

2019年12月5日,美国珠宝品牌Tiffany公布了2019财年第三季度关键财务数据。该季度,Tiffany在中国内地市场的净销售额实现了双位数高速增长,但是由于中国香港地区持续动荡的局势,Tiffany在香港的销售额同比下降了49%。

深圳市百合外国语学校

据香港特区政府统计处12月2日公布的最新零售业销货额数字,今年10月全港零售业总销货价值的临时估计较去年同期下跌24.3%,创有记录以来最大的单月按年跌幅。

其中,珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销售情况持续恶化,跌幅近43%。百货公司货品、药物及化妆品、服装分别都大跌超过30%。电器及其他未分类耐用消费品的销货价值下跌16.0%。

Prada确认关店后,Plaza 2000的物业宣布将为下一个租户减租44%,而太古地产和香港置地等商业地产公司,也曾提出减免租金等一系列措施,以帮助陷入困境的零售租户应对当前的危机。

Plaza 2000和时代广场均位于罗素街。自1994年开业以来,罗素街一直是香港零售业的地标。2019年11月,房地产服务商戴德梁行的一份报告显示,罗素街租金十分昂贵,每年每平方呎(约合0.09平方米)租金为2745美元(约合人民币1.9万元),价格超过纽约第五大道,是世界上租金最贵的购物街。

通报称,2019年5月11日-12日,深圳市百合外国语学校以举办小学毕业生体验活动名义,违规采用面谈测试方式提前选拔生源,参加面谈测试人数达11200人,造成了较大的社会影响。省教育厅迅速派出督查组赴实地进行了调查处理。深圳市教育局依照有关程序,对深圳市百合外国语学校违规招生行为予以通报批评,取消深圳市百合外国语学校跨区招生资格,取消该校深圳全市2019、2020、2021年评先评优资格。

经研究,决定对上述4所学校违规招生行为予以全省通报批评,取消2020年度上述4所学校全省评先评优资格。

LV时代广场分店客服人员表示,目前没有收到这样的消息,但是如果外面情况更加混乱,可能会有这方面的考虑,现在该店铺仍然开门营业。

据悉,位于时代广场二楼的LV旗舰店,面积约为1万平方呎,每月租金高达约500万港元(约合446万人民币)。Prada位于Plaza 2000的专门店总楼面达到1.5万平方呎,每月租金高达900万港元(约合803万人民币)。

此前,由于租金太高,Prada计划2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺。这个店铺是Prada在香港开的第6家店,同时也是最大店。Prada此前与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约,2020年6月到期。

LV将关闭香港时代广场旗舰店?

香港最新零售数据跌至冰点

通报称,近年来,全省各地按照国家和省的工作部署,全面深化普通中小学考试招生制度改革,全面推进义务教育免试就近入学全覆盖,大力推行阳光招生,深化违规招生入学问题治理,规范招生入学秩序,取得了明显成效。但是,仍有个别中小学校存在违规以面试、面谈、活动体验等方式变相“掐尖”招生等行为,严重扰乱了招生工作秩序。2019年,广东省教育厅对收到的小升初违规招生问题线索全部进行了督查督办和处理。

据界面新闻报道,由于业主九龙仓置业拒绝为品牌位于香港铜锣湾时代广场2楼的分店减租,LV正计划关闭该分店。

LVMH集团官网资料显示,目前Louis Vuitton在香港拥有八家分店,其中铜锣湾有两家分店,分别位于利园商场及时代广场。此前,集团曾公布计划于2021年在香港国际机场开设第九家分店。

(每日经济新闻综合界面新闻、21世纪经济报道、中新网等)

贝恩公司称,2013年香港的奢侈品销售额达到100亿欧元的峰值,2019年这一数字可能降至60亿欧元。这将意味着这个曾经占据全球销售额5%的城市,现在的份额仅接近2%。

但现在,一些奢侈品正在酝酿从这里撤出。据报道,继Prada计划在今年6月关闭位于罗素街的分店后,法国奢侈品牌Louis Vuitton(路易威登)亦有意撤消位于罗素街的时代广场旗舰店。

数字显示,香港2019年10月的零售业总销货价值的临时估计为301亿港元,较2018年同月下跌24.3%。2019年9月的零售业总销货价值的修订估计较2018年同月下跌18.2%。与2018年同期比较,2019年前十个月合计的零售业总销货价值的临时估计下跌9.0%。

经研究,决定对上述5所学校违规招生行为予以全省通报批评,取消2020年度上述5所学校全省评先评优资格。

2019年11月20日,摩根士丹利下调拥有零售购物中心的九龙仓置业(1997.HK)盈利预测和目标价,将九龙仓置业的目标价由48港元下调16.7%至40港元。截至2020年1月7日收盘,九龙仓置业报44.7港元。

深圳市百合外国语学校通过面谈测试选拔新生,参加学生过万

佛山、广州市部分学校以校园活动为名开展面谈综合评分

受到持续的社会冲突影响,内地访港游客锐减,导致奢侈品零售业一落千丈。据21世纪经济报道,铜锣湾街头几乎看不到游客的身影,大部分商场、珠宝店都鲜有顾客。时代广场商场内每层至少一间空置铺位,其中6楼至少有6个铺位空置。而距离时代广场步行约10分钟的世贸中心,空铺情况则十分严重。商场一楼有至少5间空置铺位,二楼则是大部分铺位待租,空置率超过60%。

通报显示,2019年5月,中山市桂山君里学校、纪中雅居乐凯茵学校、华南师范大学(分数线,专业设置)中山附属中学、纪中三鑫双语学校等4所民办学校以“体验课”综合评价作为招生的主要依据,属于变相的“掐尖”行为,合计参与人数超过30000人,引发了广泛的社会舆论。中山市桂山君里学校等4所民办学校“小升初”招生阶段纪律和规矩意识淡薄,一定程度上扰乱了招生秩序,损害了教育生态。省教育厅已就此事约谈中山市教育和体育局。中山市教育和体育局依据有关程序,对4所民办学校校长进行批评教育,责成纠正错误,深刻检讨;将4所民办学校违规招生情况在全市通报批评。

经研究,决定对深圳市百合外国语学校违规招生行为予以全省通报批评,取消该学校2020年全省评先评优资格;深圳市龙岗区教育局监管不力,对龙岗区教育局予以全省通报批评;责令深圳市教育局加强指导和管理,杜绝再次发生此类事件。

通报称,2019年6月29日,佛山市华英学校、佛山市南海区南海实验中学、佛山市南海外国语学校、广东顺德德胜学校以校园活动为名开展面谈综合评分,将评分结果作为招生录取依据,属于变相面谈择优行为,涉及人数为24508人次,时间集中,并引发部分路段交通堵塞、停车困难等问题,造成部分市民不满情绪,造成不良社会影响,反映了4所民办学校纪律和规矩意识淡薄,对招生入学政策理解和执行不到位。佛山市教育局依据有关程序和规定,决定由主管的市、区教育局分别责成相关学校作出深刻检讨,并进行通报批评,核减下一年招生计划,一年内取消学校区级及以上评优评先资格。广州市外国语学校开展了外语综合能力测评活动,存在以外语综合能力评价结果作为录取依据的情况,属于变相“掐尖”招生行为。

中山4所民办学校以“体验课”综合评价作为招生主要依据